Kira bedellerindeki yüzde 25’lik artış sınırı dahilinde sürenin uzatılmasına ilişkin karar gündemde.
Konut fiyatlarındaki artışın ardından son kiralama uygulamasının piyasa gerçeklerinden uzak kaldığını söyleyen Türkiye Emlak Danışmanları Federasyonu Lideri Hacı Ali Taylan, “Piyasadaki kurallar yüzde 25 sınırına uymuyor. . Ev sahibi ve kiracı meselesine ilişkin açılan davalarda İstanbul’da bir buçuk yıl, Ankara’da bir yıl süre veriliyor. Arabuluculuk sistemi de sorunu çözecek gibi görünmüyor” dedi.
Sözcü’den Hülya K. Oruçoğlu’nun haberine göre, “Yüzde 25 sınırının uzatılması sorunların büyümesine ve kiracı ile ev sahibi arasındaki çekişmelerin artmasına neden olabilir” sözlerini kullanan Taylan, “Kiracı evdeyken aynı bina 15 bin tl veriyor başka bir kiracı geçmişten beri aynı dairede oturduğu için 3 bin tl kira ödüyor eski kiracıya %25 zam yapılacak böyle mi olacak satın alma güç azaldı, o kirayla geçinmek zorunda olanlar var.Bu yönetmelik henüz uygulanmadı.Sektörün kira limitinden çok daha köklü, kalıcı çözümlere ve hızlı denetime ihtiyacı var.
Taylan, yönetmelik hazırlanırken daire başkanlarının görüşlerinin alınmadığını da sözlerine ekledi.
‘Bazıları konutlarını satmaya başladı’
Tüm Girişimciler Emlak Danışmanları Derneği Genel Başkan Yardımcısı ve Kıdemli İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak da yüzde 25’lik kira süresinin uzatılmasının ardından ev sahiplerinin farklı alternatifleri değerlendirmeye başladığını anlatarak, “Kira artış limitinden sonra ev sahipleri genel olarak ev sahiplerini tercih ediyor. İki seçenek. Bazıları evlerini satmaya başladı. Evi boş olanlar ya 6 aydan daha kısa süreli sözleşmeler yapıyor ya da günlük, haftalık gibi daha kısa süreli kiralamalara yöneliyor. Yüzde 25 sınırının uzatılmasının kısa dönem kiralamaları daha da artıracağını düşünüyorum.” (HABER MERKEZİ)
